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中市府整併丰潭神雅都市计画落实副都心发展架构

发布时间:2020-06-15 浏览量:976人次

中市府整併丰潭神雅都市计画落实副都心发展架构


市长林佳龙以「大台中123」,1条山手线、2个海空港,3大副都心,其中,丰原为副都心之一,台中市政府都发局正推动丰原、潭子、神冈、大雅都市计画整併案,日前已通过台中市都计委员会审议,已报请内政部审议中。通过实施后,将为丰原副都心发展架构跨出重要的一大步。
都发局表示,为打破县市合併前,原台中县都市计画「乡、镇、市」行政区个别发展的限制,市府依循全市整体区域治理分区规划,进行丰原、潭子、神冈、大雅都市计画整併案,将原本区分为丰原、潭子、神冈、大雅及丰原交流道地区等5处都市计画,整併为1个主要计画,以及丰潭雅神4个细部计画,日前已通过台中市都委会审议。
丰潭神雅都市计画案中,潭子区整体空间将规划为六大机能分区,分别为旧城再生核心区、新驿门户乐活区、传产加工核心区、行政医疗创研支援基地、产业多元发展地区、头嵙山生态游憩区。
旧城再生核心区透过「铁道绿廊潭心计画」进行铁道绿廊景观营造、潭心自行车道天桥改建、潭心文化人行陆桥改建、公一用地规划设计等4项主要工程。其中,铁道绿廊景观将打造长约7.2公里的人行休闲、自行车带状绿化空间,也协调台铁整合周边区域利用;潭心自行车道天桥改建工程则结合台中市发展MR.B&B的人本绿色运输系统及自行车369计画,将与潭雅神绿园道串联,提供潭子便捷、低碳的生活环境。
目前做为停车空间使用的公一用地也将重新定位,打造兼具休闲绿地及儿童游戏场的公园环境;机一用地内建物则配合进驻潭子联合办公大楼期程,进行更新活化、再利用。
此外,由于潭子区为社会住宅高需求地区,但目前无社宅用地,后续潭子区公所迁移后,原址机一用地,将规划0.3公顷作为社宅用地,约110户,且邻近潭子车站,东侧面临30米中山路,属站前精华地带,配合公共运输导向型开发生活圈发展,新增0.4公顷作为商业空间使用。
新驿门户乐活区则以潭子、头家厝、栗林火车站周边规划TOD生活圈,将拓宽潭子车站周边道路,解决车站东北侧道路狭窄问题,在铁路高架桥体下方规划停车场、公园,并增加停车与开放空间,同时将停一停车场立体化,作为多功能使用。
产业面部分,除了原有主要针对栗林、潭秀地区的工业区、潭子加工出口区等既有传统产业加工核心区,市府也推动产业升级及补充区内不足的基盘设施,未来于崇德路两侧农业区规划为以低污染产业为主的产业多元发展地区。行政医疗创研支援基地配合潭子新行政园区的建置、慈济园区以及新增聚兴产业园区的布设,作为潭子核心区的扩充支援腹地,提供行政、医疗、研发及产业服务等机能,并藉由国道四号丰潭段计画,建构完善的交通系统串联周边地区。

至于休憩规划则分布于潭子区东侧地区,以头嵙山及其周边登山步道、绿带系统等天然资源为主,透过便捷的交通系统,衔接都会核心区,作为潭子生活圈及台中都会核心的生态休憩腹地。
都发局表示,除了潭子,丰原、神冈、大雅都市计画也都缜密规划,兼具在地特色发展与彼此串联。为让市民更了解相关规画成果,市府已建置完成「台中市都市发展愿景网站」,介绍大台中123、三大副都心及地区整体发展、Mr.B&B複合式交通系统、社会住宅政策等重大市政发展定位及愿景,丰原副都心及潭子地区的整体发展计画皆展现于愿景网站中,欢迎查询相关资讯。

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